Спрос на жилье вторичного рынка недвижимости достаточно высок. Одновременно велика конкуренция желающих продать квадратные метры.

Приняв решение переехать в другую местность или улучшить жилищные условия, по другим причинам продать жилье, можно обратиться в риелторское агентство или заняться поиском покупателя самостоятельно.

Чтобы выгодно и быстро продать дом или квартиру, необходимо грамотно преподнести преимущества вашего предложения, подать объявление о продаже квартиры на популярных интернет-ресурсах.

Где разместить объявление о продаже квартиры

Если решили самостоятельно заняться продажей квартиры или дома, но не знаете – куда можно подать объявление о продаже дома бесплатно, имейте в виду, что в каждом регионе имеется достаточное количество «досок объявлений», где можно выложить свою информацию. Чаще всего такие платформы слабо раскручены и малоэффективные.

Как следствие это приводит к долгому ожиданию, пока кто-то обратит внимание на ваше жилье, что естественно не устраивает продавца, строящего свои планы на вырученные от продажи деньги.

По статистическим данным у нас в стране насчитывается более 6 тысяч сайтов с объявлениями о продаже и аренде квартир.

Ежедневное посещение таких сервисов сотнями тысячами пользователей интернет-ресурсов способствует ускоренному решению проблемы продажи имущества максимум в течение пары месяцев.

Изучив возможности порталов, предлагаем небольшой обзор топовых сайтов, где можно разместить объявление о продаже недвижимости бесплатно.

Примечание

Если вы  подаете (неважно, бесплатно или платное) объявление о продаже квартиры на сайте недвижимости, обычно имеется форма для заполнения обязательных данных, куда вносите информационные сведения, загружаете фотографии.

Также как правило, предусмотрено поле для возможности дать ссылку на видеоролик.

Avito

С точки зрения удобства и практичности доска объявлений не имеет конкурентов.

С недавних пор начались возмущения по поводу того, что публикация объявлений стала платной.

Это не совсем так. Абсолютно все частные пользователи имеют возможность размещать каждые 30 дней определенный лимит бесплатных объявлений в зависимости от выбранной категории.

Чтобы подать бесплатное объявление о продаже недвижимости:

• обязательно зарегистрируйте профиль на avito.ru;
• нажмите в правом верхнем углу «Подать объявление»;
• из предложенного перечня выберите вид и категорию выставляемого на продажу объекта;
• придумайте интересное заглавие объявлению, чтобы из него была ясна суть, что именно продается;
• для технических характеристик квартиры, дома, указания контактных данных и цены существуют специальные поля для заполнения;
• в поле «Описание» акцентируйте внимание потенциальных покупателей на преимуществах предлагаемого жилья, дополнительных условиях заключения сделки;
• добавьте фотографии, видео, на которых ваша недвижимость представлена в наиболее привлекательном ракурсе;
• обязательно укажите точный адрес места расположения выставленного на продажу объекта.

Если хотите получить дополнительные услуги по продвижению объявления, можете выбрать соответствующий пакет по установленным сайтом тарифам.

Далее после проверки корректности заполнения данных, можно объявление:

• сохранить в черновиках, чтобы разместить позже;
• отправить на публикацию.

Внимание!

Установленные лимиты лишили возможности жителей отдельных регионов подать объявление на avito.ru бесплатно о продаже дома, дачи, коттеджа, например если речь идет о недвижимости, находящейся в Башкортостане и ряде областей:

• Волгоградской;
• Вологодской;
• Саратовской;
• Ростовской;
• Оренбургской.

Юла

Несмотря на то, что это сравнительно молодой сайт, где можно дать объявление о продаже квартиры, он попал в десятку лучших.

По статистике более 30 млн. человек в месяц интересуются предложениями сайта, представленными в различных сферах жизнедеятельности, или дают объявления сами.

Желающие купить жилье, могут сразу видеть выставленные на продажу объекты в радиусе 100-150 км, что привлекательно для людей, которые ищут недвижимость недалеко от места своего пребывания.

Подать объявление о продаже дома (другой недвижимости) на сайте можно бесплатно. Чтобы поднять информацию в ленте просмотра выше, придется заплатить от 20 рублей.

Существует мобильное приложение, при ежедневном заходе в которое пользователь получает от 20 до 75 бонусов.

Деньги обналичить не получиться, но зато, их можно использовать на продвижение своего объявления без дополнительных материальных затрат.

Как таковая регистрация для того, чтобы подать объявление на Юле не нужна.

Достаточно указать номер мобильного телефона или осуществить вход на сайт через популярные соцсети, где уже есть зарегистрированный аккаунт пользователя.

Примечание

К минусам можно отнести тот факт, что при необходимости подать несколько объявлений о продаже квартиры (дома), бесплатно будет опубликовано лишь одно, за остальные придется платить.

Не очень удобно потенциальным покупателям, получающим обозрение лишь карточек объявлений.

Выбирая в поисковике, например, продажу дома или квартиры, максимум, что видно в ленте – цена, количество комнат и общая площадь.

Чтобы узнать детальную информацию о точном месте расположения, придется заходить в каждое объявление.

Отсутствует и интерактивная карта, которая могла быть полезной в поиске подходящего жилья.

Циан

Большая база данных о недвижимости привлекает ежемесячно на сайт около 11 млн. посетителей, заинтересованных приобрести или продать жилье.

Собственники публикуют объявления на условиях Единого прайс-листа.

Доступность бесплатного размещения объявления о продаже недвижимости зависит от:

• типа сделки и выставленного на продажу (или сдаваемого в аренду) объекта;
• региона где находится дом (квартира);
• есть ли на аккаунте активные объявления, поданные раньше.

Уточнить все вопросы по поводу размещения бесплатных объявлений собственниками можно в справочном центре.

Популярность сайта вполне обоснована удобным поиском выставленной на продажу недвижимости по заданным параметрам или на карте.

Есть и некоторые неудобства. Так, например, после публикации на Циан объявления, собственник должен быть готов, что ему регулярно будет прозванивать робот.

Если несколько раз проигнорировать телефонную проверку, объявление будет снято.

Для сведения

Граждане, проживающие за пределами России, для того, чтобы пройти идентификацию и подать объявление о продаже недвижимости, находящейся на территории РФ, могут обратиться в клиентскую службу.

ДомКлик

Подать объявление о продаже (или аренде) дома, квартиры бесплатно, можно на сервисе, запущенном компанией Сбербанка в 2017 году в веб-версии и приложении ДомКлик.

Несмотря на сравнительно недавнее начало работы, на сайте существенно расширена функциональность подачи интересующей пользователей информации.

Облегчает сделать своей выбор потенциальным покупателям возможность увидеть расположение объекта на карте.

Заполняя форму объявления о продаже недвижимости на domclick.ru, вы точно не забудете указать основные моменты, интересующие желающих приобрести жилье.

Одним из преимуществ данного ресурса является возможность узнать:

• стоимость похожих предложений на рынке;
• реальные цены продажи аналогичных квартир с учетом субъекта страны, где находится недвижимость.

Это позволит назначить объективную цену за свою квартиру, не потеряв личную выгоду от продажи, повысить спрос на продаваемое жилье.

Собираясь приобрести жилье с привлечением кредитных средств, покупатели получают выгодную скидку в размере 0,3% на ипотечную ставку, если ипотека будет оформлена в Сбербанке.

Чтобы на объявление появился значок, акцентирующий внимание о предоставляемой скидке, достаточно указать полный адрес места расположения недвижимости или кадастровый номер.

Примечание

При желании получать как можно больше звонков, за вами остается право воспользоваться платным продвижением объявлений.

Стоимость предлагаемых тарифов дополнительных услуг разная, поскольку на необъятных просторах нашей Родины цены на недвижимость по регионам могут сильно отличаться.

Из рук в руки

Старейшему сайту услуг irr.ru доверяют более 91% пользователей.

Разместить бесплатно объявление о продаже недвижимости здесь можно только после регистрации и указания контактного номера телефона.

Заполненная форма обязательно проверяется, перед публикацией проходит модерацию.

За дополнительную плату объявление можно поднять выше в поисковом списке. Цены довольно низкие по сравнению с аналогичными ресурсами, варьируют в зависимости от региона, где находится объект, выставленный на продажу.

Интересной особенностью является еженедельная бесплатная публикация предложений в печатном издании.

Домофонд

Несмотря на то, что Domofond.ru совсем недавно появился на рынке недвижимости, он стремительными темпами занял свое место в десятке лидеров.

Опубликовать информацию о выставленном на продажу объекте можно бесплатно после регистрации.

Также автоматически здесь дублируются объявления о продаже квартир (домов), опубликованные на Авито.

Потенциальных покупателей привлекает простота поиска объекта по конкретному месту расположения, количеству жилых комнат и примерной цене.

Обновление информации происходит ежедневно. Помимо добавления новых объявлений, сайт постоянно совершенствуется, информируя о предоставляемых услугах.

Есть мобильная версия. Поднять выше свой пост в поиск можно за дополнительную плату.

Яндекс Недвижимость

Быстрыми темпами портал набирает популярность.

Новые опции на картах местности позволят желающим приобрести недвижимость в столице или Санкт-Петербурге, узнать о развитости инфраструктуры района, где расположен объект и состояние воздуха.

Ознакомиться с объявлениями можно списком и на карте.

Яндекс Недвижимость подошел основательно к развитию и улучшению сервисных услуг.

Публикация объявления бесплатная, срок размещения можно продлить. Есть мобильное приложение.

Чтобы привлечь больше внимания, можно воспользоваться дополнительными платными услугами:

• «Турбо»;
•  «Премиум»;
• «Продвижение»;
•  «Поднятие».

Для сведения

Чтобы повысить шансы быстрее найти покупателя, одновременно разместить объявление о продаже квартиры можно на нескольких е сайтах.

Недвижимость. Mail.ru

Доверие пользователей заслужено проверкой публикуемых объявлений модератором, отмеченных специальным значком.

В отдельном разделе представлены предложения жилья в новостройках.

Помимо недвижимости в России, на сайте можно найти объявления о продаже домов и квартир в 26 странах мира.

Ведется раздел новостей, где представлена актуальная информация о рынке недвижимости.

Поиск осуществляется по двум параметрам: купить или снять.

Фильтры можно применить по отношению к цене, площади квартиры и стоимости. Все остальные нюансы потенциальный покупатель узнает из описания квартиры.

К минусам можно отнести:

• бесплатная публикация лишь в течение 14 дней;
• нет мобильного приложения.

Мирквартир

Само название сайта говорит за себя.

Ежемесячно обновляются аналитические данные о спросе на недвижимость и реальной стоимости продаж по регионам.

Это позволяет сориентироваться, когда выгоднее выставить квартиру на продажу.

Для потенциальных покупателей поиск жилья привлекателен возможностью рассчитать платежи по ипотеке на онлайн калькуляторе и отправить заявку в банк здесь же на сайте.

Удобная система фильтров поиска по расположению объекта, близости метро, другим интересующим параметрам.

Есть возможность платного продвижения объявления.

Рестэйт

На сайте представлена база недвижимости Российской Федерации порядком около 1,4 млн. объявлений.

Входит в число первых по посещаемости.

Ежемесячная аудитория превышает 1,5 млн. человек.

Рекомендуем для желающих продать недвижимость дать объявление бесплатно, принимая во внимание, что особым спросом сервис пользуется у жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Подмосковья.

Порядка полумиллиона человек в месяц приходят, интересуясь жильем из других регионов.

Удобство поиска обеспечено возможностью визуального подбора недвижимости по карте.

Имеется:

• своя газета, в которой можно разместить объявления о выставленных на продажу объектах;
• возможность по установленным тарифам раскрутить свои предложения;
• мобильная версия.

Вместо послесловия

Подать объявление о продаже квартиры можно, не выходя из дома или офиса.

В интернете есть достаточное количество порталов, где размещают информацию о выставляемой на продажу недвижимости, причем бесплатно.

Как правило, достаточно зарегистрироваться на сайте, привязав профиль к номеру контактного телефона.

Каждая площадка, доска объявлений имеет свои особенности и недостатки.

Мы хотели лишь донести, что обойтись без посредников вполне реально.

Имея доступ к интернет-ресурсам, или с помощью мобильных приложений, несложно заполнить форму на сайте, не тратя время и нервы на поиски покупателей.

Рекомендуем к чтению:

Как быстро продать квартиру? Как дороже продать квартиру?

Купля продажа дома? Как оформить куплю продажу дома?

Как оформить куплю продажу квартиры? Сделка при покупке или продаже

Продажа квартиры через МФЦ. Покупка квартиры через МФЦ

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми. Пошаговая инструкция